SEBI制定房地产投资信托基金的披露规范

机电学院浏览次数:  发布时间:2019-10-06

  SEBI这日协议了房地产投资信任(REIT)的披露榜样,称要约文献将包罗财政讯息,联系方贸易和过去的事迹。

  正在此之前,SEBI正在本月早些岁月宣布了房地产投资信任基金公拓荒行的周详榜样,征求将单元分派给机构投资者。

  为了鼓吹房地产投资信任基金的伸长,SEBI上个月通告了修订和更宽松的规矩,以通过该用具筹集资金。

  SEBI已于2014年通告REIT规矩,答允成立和上市此类信任,这些信任正在某些先辈墟市中极度受迎接。然而,因为投资者正在守候征求减税举措正在内的进一步举措,以使这些用具更具吸引力,截至目前,印度尚未成立一个信任基金。

  SEBI正在这日宣布的通函中说,要约文献将包罗比来三个财务年度的财政讯息。这些征求资产欠债表,损益表,收入和开支表,净资产和总收益。

  别的,房地产投资信任基金务必正在刊行已毕之前和之后披露应承,或有欠债,单元收益,总债务,净资产以及债务/权柄比率。

  信任务必陈述房地产投资信任的利钱和本金支拨的史册纪录,以及过去三年和中期(假如有)的项目筹备现金流量。

  闭于联系方贸易,SEBI呈现,房地产投资信任务必供给所相联系方贸易的干系披露,比方联系方的周详讯息及其与房地产投资信任的干系,贸易的性子和价钱。

  假如爆发任何涉及收购或出售房地产投资信任资产的联系方贸易,则信任务必见告估值叙述摘要,与该贸易相闭的强大条目或任务以及联系方的任何闭系方收取的佣金。贸易。

  SEBI说:“要约文献/配售备忘录应包罗房地产投资信任正在他日三年内的收益和开业现金流量预测,征求物业方面的假设,”。

  房地产投资信任基金将务必遵循财政报表编造和披露投资司理的管束层研究和了解。需求供给与前两年的最新财政讯息的比力。

  要约文献中务必披露投资司理闭于营运资金充实以到达REIT暂时请求的声明(自上市之日起起码12个月)。